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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

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各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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(中央社記者林行健馬尼拉13日專電)在菲律賓總統杜特蒂多次揚言終止菲美聯合軍事演習之際,美國駐菲大使館發言人科斯席納(Molly Koscina)今天說,美方尚未接到菲方要求終止聯合軍事演習的正式通知。 科斯席納在回覆媒體詢問的電子郵件中說,「我們沒有接到菲國官員提出,任何改變現有雙邊合作項目的正式請求。」 她指出,美菲聯盟關係是建立於70年歷史以及緊密人民交流的基礎之上,包括雙方的移民在內。 科斯席納強調,美方聚焦於對菲的廣泛關係之上,雙方可在許多互利領域攜手合作,改善菲人生活,維護共有的民主價值。 繼上個月在越南向當地菲僑表示將停辦菲美聯合軍事演習之後,杜特蒂昨天又在菲律賓海岸防衛隊成立15週年紀念活動上說,他已告訴國防部長羅倫沙納(Delfin Lorenzana),不用再為明年的演習做準備。 羅倫沙納對此不予置評,表示將先向杜特蒂問個明白。 菲律賓國防部發言人安多隆(Arsenio Andolong)今天也說,如果菲律賓政府真的要停止菲美聯合軍事演習,馬拉坎南宮必須透過外交部,對美方發出書面通知。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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行政立法協調會報今天(3日)拍板調漲菸稅每包新台幣20元,以挹注長照財源,調漲的菸稅收入將進入長照基金,專款專用。行政院發言人徐國勇表示,調漲菸稅之後,預估一年可以提供158億元的稅收,在可預見的未來足以支應長照支出。

長照制度財源拍板定案,行政立法協調會報3日決定調漲菸稅20元,做為長照財源。菸稅現行每包11.8元,調漲後為31.8元。

行政院發言人徐國勇晚間表示,會中討論決定只調漲菸稅、不漲菸捐,調漲菸稅20元一年可增加225億元的稅收,但預期菸品銷售量可能下滑,菸捐一年可能短少67億元,一年淨增加158億元。徐國勇說:『(原音)那最後討論結論是20元的稅,那如果20元的稅,菸稅會增加225億,但是菸捐會少67億,一加一減會增加158億,可以挹注158億。』

至於為何只調漲菸稅、不漲菸捐;徐國勇表示,行政院希望從「稅」的角度思考,替長照制度尋找穩定財源,讓長照制度永續發展。

調漲菸稅將修改「菸酒稅法」,但與會立委仍有人認為整體調漲額度也應該包含一部份菸捐,徐國勇表示,相關修法草案送立法院後,仍需視修法結果而定。

※吸菸有害健康,會導致肺炎、肺氣腫,吸菸及二手菸會導致胎兒異常及早產※

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社紐約1日綜合外電報導)2項小型研究顯示,「神奇蘑菇」中的迷幻成分能很快且有效幫助癌症患者治療焦慮及憂鬱情況,而且效果可能持續數月。 美聯社報導,這對貝瑟(Dinah Bazer)有效,她出現的嚴重幻覺讓她不再擔心卵巢癌會再復發。至於另名受試者瓦爾柯夫(Estalyn Walcoff)表示,服藥後,她的精神開始得到慰藉。 不過這僅是初步研究,專家表示,關於裸蓋菇素(psilocybin)這項物質的效果為何,必須進行更完整研究。 美國哥倫比亞大學醫學中心及紐約長老會醫院成人安寧照護服務主管布蘭德曼(Craig Blinderman)表示,至今紀錄顯示,「結果令人印象很深刻」。布蘭德曼並未參與這項研究。 裸蓋菇素來自某些蘑菇,在美國並不合法,專家表示,如果聯邦政府核准這項治療,必須由接受過特別訓練的醫護人員在醫療中心進行。 主導這2項研究的紐約大學的羅斯(Stephen Ross)和約翰霍普金斯大學的葛瑞菲斯(Roland Griffiths)表示,民眾不應自行嘗試,這具有風臺南汽機車借款 心得險。 葛瑞菲斯並說,裸蓋菇素是否對癌症病患之外的人有效,仍有待研究,但他猜測,可能對罹患其他末期疾病的人有效。(譯者:中央社蔡佳伶)1051201



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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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國聯外卡驟死戰明天(6日)才要登場,但國聯戰績最佳的小熊隊,不管對手是誰,今天(5日)就先公佈了季後賽的先發輪值表,要由19勝的列斯特打頭陣,不過,美聯戰績第一的遊騎兵則是搞神秘,暫不公佈季後賽的先發投手,讓藍鳥遊騎兵的恩怨情仇又增添話題。球賽主播:「揮棒落空兩人出局。」正所謂兵來將擋,水來土淹,就算季後賽的對手,還不知道是誰,小熊隊照樣公佈先發輪值表,反正第一戰,就是由19勝的JonLester打頭陣就對,跟著第二場,交由國聯的防禦率王Kyle Hendrinks來把關,第三戰,才是2015年的一哥出馬。球賽主播:「揮棒落空三振出局。」沒有看錯,2015年神到火星去的賽揚獎投手Jake Arrieta,2016年排到三號先發,但即便今年沒那麼神,全年還是交出18勝,和1.08的每局被上壘率,小熊光是前三號先發,加起來就有53勝,超過全隊的一半,根本就是三巨投的陣容,4日先發John Lackey雖然勝場少一些,但也是11勝的強投之列,難怪小熊沒在管對手是誰,誰來都K。球賽主播:「打到了左外野深處,是的這球飛出去了。」還記得2015年藍鳥遊騎兵的季後賽,愈打愈火,打到成仇嗎?2016年偏偏要再來一遍,而擁有主場優勢的遊騎兵,決定低調處理,先發的人選是誰都不公佈,不過一般預料,不是15勝的Cole Hamels,就是混血王子達比修有,打頭陣。(民視新聞綜合報導)

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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中國時報【(張朝欣)】

雲林:水林鄉吳聯茂、吳聯源兄弟遵循其父吳金定遺願,24日在水林鄉消防分隊捐贈1輛價值約300萬元救護車,由副縣長張皇珍代表接受。吳金定默默行善,之前已捐贈2輛消防車,去世前不忘遺愛鄉里,令人感佩。



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(中央社記者李先鳳花蓮縣3日電)中國大陸「十一」長假,太魯閣國家公園少了遊覽車載來的大批遊客,取而代之的是湧入計程車,帶來自由行旅客;但有小黃運將說,十一長假後,包車榮景恐不再。 陸客減少,花蓮觀光業受到衝擊,陸客來台必到訪的太魯閣,旅遊人潮也減少。 太魯閣國家公園管理處長楊模麟今天表示,今年遊客人次最高峰在三月,約50、60萬人次,到5月後慢慢下滑,7、8月更明顯,遊客人數約少三成。 楊模麟說,太管處針對來自不同地區遊客,有不同的因應措施,例如陸客團多的時候,遊覽車大多在下午進入太魯閣國家公園區,山區道路大排長龍,停車成為問題,於是增設臨時停車場。 「今年7、8月少了遊覽車,小型車增多。」楊模麟說,研判是國內旅遊人數上升以及陸客自由行。去年太魯閣國家公園總遊客量有660萬人次,今年預估約少一成多至二成,主要在於1到3月是成長的。 太魯閣國家公園管理處前停車場上午就停滿了計程車,一名載陸客自由行到太魯閣遊玩的小黃司機說,一天包車費用新台幣3000元,生意不好做,十一長假過後,包車恐怕更難做了。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一匯豐銀行預借現金種貸款方式,

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Google今天舉辦「看見科技新曙光,掌握下一個關鍵十年決勝點」論壇,聯發科主管表示,物聯網時代台灣產業應慎選發揮空間;宏達電主管指出,虛擬實境(VR)應用仍有整合空間。

聯發科副董事長暨總經理謝清江表示,科技演進每十年就有大的典範轉移,規模也呈現倍數增長,例如個人電腦(PC)時代市場規模約一億台到三億台,但是進入手機時代已經增加到十億台至二十億台的規模,到了後手機時代規模更上看百億台。

謝清江說,後PC時代因為幾個重要原因,包括半導體技術演進,讓電腦運算能力倍增,讓裝置可以做得更小、功耗更低,也因為如此,促進了雲端運算的蓬勃發展。

謝清江強調,物聯網時代是很好機會的時代,也是有很多挑戰的時代,產業可思考如何與Google好好合作,抓住這些機會。

另外,謝清江指出,台灣產業往前走仍要跟著科技發展趨勢,不可能台灣自己創立新的產業,未來五到十年一定還是以物聯網為主,其中很重要的應用包括人工智慧(AI);不過,他也坦言,物聯網範圍太廣,台灣產業還是要根據自己的強項,慎選發揮空間,而且物聯網時代還是要發揮很多創意。

宏達電VR新技術部門副總經理鮑永哲表示,自己有出國旅遊的習慣,最近幾年只要帶著手機使用Google地圖,就能找到最佳路徑,自己與Google服務已經密不可分。

鮑永哲說,宏達電看到VR的長遠發展,也許VR與擴增實境(AR)將改變人類視覺與感官,終極目標可能希望做到像電影「駭客任務」一樣的沉浸式體驗。

鮑永哲表示,在醫療領域,有了VR可讓醫學院學生更輕易判讀人體結構;此外,教育也是另一個VR可以幫助小朋友的地方,透過VR沉浸式學習感受到的鯨魚或恐龍尺寸,可能比從書本上看到的更具震撼力。

鮑永哲說,VR與AR現在都是剛起步,未來在每個層面上都還需要很大的進步,今年不只是宏達電推出自己的產品,全世界的廠商都投入,包括硬體與AI都還有整合空間。

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(中央社記者張謙香港19日電)深圳和香港股市互聯互通(俗稱深港通)尚未有明確開通時間,有中國大陸媒體報導,「深港通」最快也要到28日才能開通。 「深港通」首場大陸法人說明會昨天在深圳證券交易所舉行,香港交易所行政總裁李小加昨天也有出席。他被問到「深港通」何時實施時說,「只欠東風」,沒有交代明確時間。 南方都市報今天報導,「深港通」於18日在深交所進行首場路演(法人說明會)後,還有兩場分別於23日在上海及25日在北京舉行。 報導引述市場分析人士說,在此背景下,「深港通」或無法在21日開通,可能最快也要等到11月28日。 2014年11月17日,上海和香港股市率先實行「滬港通」,實現了A股和港股的互通買賣,其後外界就一直期待開通「深港通」。1051119

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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享譽全球的維也納少年合唱團連年來台演出,已成為台灣民眾每年期待的音樂饗宴,今年首場演出特別安排在剛落成啟用的屏東演藝廳,讓更多偏鄉孩童也能欣賞到維也納少年合唱團清澈的歌聲。

維也納少年合唱團目前約有100名團員,年齡介於10至14歲之間,來自30多個不同的國家,分成海頓團、莫札特團、舒伯特團與布魯克納團於世界各地巡演,四團每年共約舉辦300場音樂會,將悅耳的歌聲散佈給全球50多萬觀眾聆賞。

今年訪台則由布魯克納團擔綱,指揮為義大利籍的馬諾洛?卡寧(Manolo Cagnin),卡寧從2008年起擔任維也納少年合唱團的指揮,他曾二度率團來台,對台灣觀眾的熱情印象深刻。卡寧表示:「音樂是一份禮物,身為音樂家,我們有義務和觀眾分享這份禮物。」

維也納少年合唱團此次帶來的曲目十分精彩,除聖歌、華爾茲及波爾卡舞曲以外,還包括義大利民謠「散塔露琪亞」(Santa Lucia)、「我的太陽」(O sole mio),電影「真善美」插曲「小白花」(Edelweiss),早期美國民歌「奇異恩典」,另外還有約翰?史特勞斯二世「美麗的藍色多瑙河」…等,這些都是大家耳熟能詳,並且可以琅琅上口的曲子。

維也納少年合唱團演出行程包括11月4日在屏東演藝廳,5日在台中市中興堂,8日在台北國家音樂廳,9日在台南市文化中心。



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國發會主委陳添枝出席日本工商會白皮書發表會後指出,政府過去嘗試修法來放寬對外籍人才的限制,但修法太複雜,擬立特別法,放寬外籍人才家眷的居留權、子女工作權。

台北市日本工商會今天發表對台灣政府政策建言「二○一六年白皮書」,由日本工商會理事長佐藤靖之親手遞交給國家發展委員會主委陳添枝。

「二○一六年白皮書」指出,針對日商企業共同生活的外派人員隨行家人,希望能同意以其本人取得居留證,及外派人員已投保的健保作為條件,同意其隨行家人也能投保健保。

陳添枝在發表會後受訪指出,不少外籍人士及外國商會都反應過,應讓外籍人士子女擁有永久居留權,也放寬外派人員的家人健保投保的條件。

陳添枝說,他也看到報導,有位從德國來台十八年,在高雄擔任軟體研發工程師的雷傑森,雖然有永久居留權,但在台土生土長的子女,只能拿「依親居留證」,在台工作困難,被迫只能「出國」工作。

陳添枝解釋,政府過去嘗試修法來放寬對外籍人才的限制,但過程太過複雜,因此決定訂一個新特別法,針對外籍人士入出境管理、居留問題、子女工作權、保險、月退俸等做通盤考量,先針對高階的專門技術人員這部分做處理。

陳添枝也說,特別法目前已有草案,年底前就能讓各界來討論,會充分與社會溝通後,才會送進立法院。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

元大銀行房貸利率試算表一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者李先鳳花蓮縣3日電)中國大陸「十一」長假,太魯閣國家公園少了遊覽車載來的大批遊客,取而代之的是湧入計程車,帶來自由行旅客;但有小黃運將說,十一長假後,包車榮景恐不再。 陸客減少,花蓮觀光業受到衝擊,陸客來台必到訪的太魯閣,旅遊人潮也減少。 太魯閣國家公園管理處長楊模麟今天表示,今年遊客人次最高峰在三月,約50、60萬人次,到5月後慢慢下滑,7、8月更明顯,遊客人數約少三成。 楊模麟說,太管處針對來自不同地區遊客,有不同的因應措施,例如陸客團多的時候,遊覽車大多在下午進入太魯閣國家公園區,山區道路大排長龍,停車成為問題,於是增設臨時停車場。 「今年7、8月少了遊覽車,小型車增多。」楊模麟說,研判是國內旅遊人數上升以及陸客自由行。去年太魯閣國家公園總遊客量有660萬人次,今年預估約少一成多至二成,主要在於1到3月是成長的。 太魯閣國家公園管理處前停車場上午就停滿了計程車,一名載陸客自由行到太魯閣遊玩的小黃司機說,一天包車費用新台幣3000元,生意不好做,十一長假過後,包車恐怕更難做了。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(盧金足)】

台中:為電影掀起奇幻特效的「造浪池」,繼導演李安在台中市拍攝《少年PI的奇幻漂流》,使用造浪池摘金後,同樣也是奧斯卡金獎導演馬丁史柯西斯,最新力作《沉默》近期釋出預告片,全片幾乎都在台灣取景拍攝,造浪池也在其中,再度於國際電影中掀起濤天巨浪。

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(中央社記者王朝鈺基隆市6日電)基隆市林右昌今天說,月眉土資場是「填方」非「挖方」,沒有開挖,業者既然是合法申請,該怎麼辦就怎麼辦,市府會嚴查依法辦理,有違規就開罰。 「一切合法」,業者表示,市府若有任何稽查,一定會全力配合,所有施工也都依照規定,絕對沒有不法;另外,新台幣2億8000多萬元回饋金也已在去年8月匯進市庫,其他回饋機制正在陸續進行。 賴姓民眾昨天在個人臉書(Facebook)上傳空拍照片,提到「好好的山,為何要搞成這樣」,照片也分享到臉書社團「勇敢說出基隆真美、真好」,有網友留言,「還我美麗森林來!」、「挖成這樣,好醜」。 對此,市府都市發展處長徐燕興表示,月眉土資場位於基隆市信義區大水窟段,共有201筆土地,面積45.6公頃,民國94年7月間,通過環境影響評估和水土保持審查,95年8月審查許可通過,總計可收容824萬立方公尺。 他表示,業者在96年12月間第一期水保完工,103年1月起展開第二期水保工程;截至今年8月底,已收土173萬立方公尺,尚餘收土量651萬立方公尺,土資場每月5日前,會檢送許可收容及實際進土報表提供給市府查核。 另外,徐燕興說,市府已建立橫向聯繫、內控及主動聯合抽查機制,從103年1月起已不定期抽查11次,其中有2次違規,共開罰新台幣6萬元,並曾3次要求業者限期改善。1051006



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